Werkzeug 3 · Generation Mietfrei

Dein Anschluss-Timer

Anschlussfinanzierung plant man nicht im letzten Jahr der Zinsbindung. Man plant sie fünf Jahre vorher. Wer das verschläft, verschenkt schnell 20.000 bis 40.000 Euro Zinslast, ohne es zu merken. Gib Dein Zinsbindungsende ein und sieh sofort Deine drei Schlüssel-Marker.

Wann endet Deine Zinsbindung?

Das Datum steht in Deinem Darlehensvertrag. Ungefähr reicht für den Anfang völlig.

Monat und Jahr genügen.

Hilft mir, Dein Sparpotenzial grob einzuschätzen.

Dein Fahrplan

Deine drei Schlüssel-Marker

Bezogen auf Dein Zinsbindungsende am . Das sind die Zeitpunkte, an denen Du aktiv werden solltest.

5 Jahre vorher
3 Jahre vorher
1 Jahr vorher
Forward-Fenster öffnet sichAb jetzt lohnt sich der Blick auf ein Forward-Darlehen. Du kannst Dir heutige Konditionen für die Zukunft sichern, ohne schon zu zahlen.
Bester Forward-Zeitpunkt & Sondertilgung36 bis 60 Monate Vorlauf gelten als attraktivstes Fenster. Jetzt auch prüfen, ob eine Sondertilgung Deinen Beleihungsauslauf in eine bessere Stufe drückt.
Letzte Chance ohne ZeitdruckAb hier wird es eng. Bankwechsel, Grundschuld-Übertragung und Fristen brauchen Vorlauf. Wer erst jetzt startet, verliert den strategischen Hebel.
20.000–40.000 €
verschenken Familien laut Tobis Erfahrung im Schnitt, wenn sie den Anschluss ohne Vergleich und ohne Vorlauf machen.

Der häufigste Fehler: „Das machen wir, wenn es so weit ist.“ Genau dann ist es zu spät für den Forward-Hebel. Der beste Zeitpunkt liegt Jahre vor dem Ende, nicht Wochen davor.

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Timer setzen & rechtzeitig erinnert werden

Ich merke mir Deine Marker und melde mich rechtzeitig vor Deinem wichtigsten Zeitpunkt, damit Du den Forward-Hebel nicht verpasst. Dazu bekommst Du Deinen persönlichen Anschluss-Fahrplan.

Timer aktiv ✓

Dein Anschluss-Timer ist gesetzt

Ich melde mich rechtzeitig vor Deinem wichtigsten Marker. Bis dahin kannst Du in Ruhe planen, und wenn Du früher sprechen willst, bin ich da. Dein persönlicher Anschluss-Fahrplan ist unterwegs in Dein Postfach.

Hol Dir Deine Konditionen zurück

Die Familie aus Tobis Buch hat 12.000 Euro verschenkt, weil sie ohne Vergleich verlängert hat. Im persönlichen Gespräch prüfe ich Deine Restschuld, Deine Forward-Optionen und ob ein Wechsel sich lohnt. Ehrlich, ohne Verkaufsdruck, mit 580+ Bankenpartnern im Rücken.

Der Anschluss-Timer ist eine unverbindliche Orientierungshilfe nach dem Modell aus „Generation Mietfrei“ (Stand Frühjahr 2026) und ersetzt keine Finanzierungsberatung. Die genannten Beträge sind Erfahrungswerte aus dem Buch, keine Zusagen. Forward-Konditionen, Zinsen und Fristen hängen vom Einzelfall ab; verbindliche Auskünfte gibt Deine Bank bzw. die persönliche Beratung.